Fac Simile Perizia di Stima Asseverata Word e PDF

In questa pagina mettiamo a disposizione un modello di perizia di stima asseverata Word e PDF da compilare e stampare.

Come Scrivere una Perizia di Stima Asseverata

In alcune circostanze è essenziale verificare la condizione o il valore di un bene per avanzare determinate richieste. Per esempio, per ottenere un prestito ipotecario una banca richiederà una stima del valore dell’immobile offerto come garanzia.
Allo stesso modo, potrebbe sorgere la necessità di attestare i danni provocati dalle infiltrazioni d’acqua di un vicino in un appartamento.
In tali contesti, si rende indispensabile l’intervento di una perizia, ossia un’analisi approfondita condotta da un esperto che esamina la situazione o il bene in questione. Questo esame, effettuato da un professionista qualificato nel campo di riferimento, si concretizza in un parere tecnico. Tale parere può essere fornito in forma semplice o, in casi più strutturati, può assumere la forma di una perizia asseverata o giurata, entrambe con valore legale, ma con sfumature e implicazioni diverse.

La perizia semplice rappresenta la forma base di valutazione professionale e si distingue per la sua immediatezza e per l’assenza di formalità legali particolari. Questo documento consiste in un’analisi dettagliata, che viene redatta e sottoscritta da un esperto qualificato in una specifica materia, la quale si basa su dati e osservazioni ottenuti tramite indagini dirette, come sopralluoghi e ispezioni approfondite.
Essa viene definita semplice per il fatto che non necessita di alcun atto di asseverazione, ovvero non richiede che il tecnico giuri davanti a un’autorità la veridicità delle informazioni riportate. Inoltre, non prevede che il professionista assuma una responsabilità legale circa l’accuratezza delle informazioni che ha ottenuto o che gli sono state fornite dal cliente che ha richiesto la perizia.
Tale documento è ampiamente utilizzato in svariate situazioni di valutazione quotidiana, dove si necessita di un parere tecnico qualificato, ma non è richiesta la formalizzazione giuridica che caratterizza le perizie asseverate o giurate. La sua funzione è quindi quella di fornire una descrizione tecnica e un’analisi specializzata, spesso preliminare a ulteriori sviluppi o decisioni da parte di chi ha commissionato la perizia.

La perizia asseverata è un documento tecnico di valutazione che comporta una maggiore responsabilità per il professionista che la redige. A differenza della perizia semplice, in cui il tecnico non è tenuto a garantire giuridicamente la veridicità delle informazioni, nella perizia asseverata il professionista certifica il suo lavoro. Questo significa che assevera, ovvero dichiara solennemente e assume la responsabilità legale, circa la correttezza, l’accuratezza e l’aderenza alla realtà delle informazioni e delle valutazioni contenute nel documento.
La dichiarazione di asseverazione rappresenta un impegno formale del professionista. Egli afferma che tutte le valutazioni, le osservazioni e le conclusioni sono frutto di un’analisi diligente e rispondono a criteri di veridicità e precisione. Tale aspetto è fondamentale perché, al contrario della perizia semplice, la perizia asseverata ha valore legale e il tecnico si espone a conseguenze penali in caso di false attestazioni o negligenze gravi.
In sostanza, il tecnico attraverso l’asseverazione si impegna a garantire che il lavoro svolto sia espressione di una ricerca meticolosa e che ogni dato, ogni valutazione, ogni deduzione sia non solo professionale ma anche scrupolosamente verificato. L’asseverazione conferisce quindi alla perizia un’autorevolezza che trascende la semplice opinione tecnica, trasformandola in un documento con implicazioni giuridiche che possono avere peso in contesti legali, come cause civili, operazioni di compravendita, successioni e altri procedimenti giudiziari.

La perizia giurata rappresenta il livello più elevato di formalizzazione legale di un’analisi tecnica. Questo tipo di perizia si distingue dalla semplice e dall’asseverata per il fatto che il professionista che la redige presenta e sottoscrive il documento davanti a un pubblico ufficiale, come il cancelliere di un tribunale o un notaio, prestando giuramento sulla veridicità dei contenuti.
La perizia giurata, quindi, oltre a comprendere una dichiarazione di asseverazione, si arricchisce di un ulteriore strato di formalità giuridica. Il tecnico, oltre a esprimere la propria professionale convinzione riguardo l’accuratezza e la correttezza del proprio lavoro, afferma sotto giuramento davanti a una figura istituzionale l’assoluta verità di quanto dichiarato. Il giuramento rappresenta un atto di fede nella propria onestà intellettuale e competenza tecnica, ed è sancito da una formula di giuramento specifica, che viene redatta e registrata nel documento ufficiale.
Il valore legale di tale perizia è significativo, essa può essere utilizzata come prova in procedimenti giudiziari e la sua forza probatoria è generalmente maggiore rispetto a quella di altri tipi di documentazione tecnica. La serietà e l’importanza di questo atto sono sottolineate dalle severe sanzioni previste in caso di falsa dichiarazione, infatti il tecnico rischia una condanna per il reato di falsità ideologica, che implica una serie di conseguenze penali non trascurabili.
L’obiettivo principale della perizia giurata è quello di fornire un documento di valutazione tecnica con la massima affidabilità possibile, in modo che chi lo legge possa affidarsi con piena fiducia alle conclusioni dell’esperto. Risulta essere per questo che tale perizia è comunemente richiesta in ambiti dove le questioni di fatto e le valutazioni tecniche devono essere stabilite con la massima certezza possibile, come in dispute legali, valutazioni di danni, stime immobiliari in procedimenti di divisione o ereditari e in molti altri contesti in cui è in gioco la definizione legale di una questione tecnica.