In questa pagina proponiamo fac simile di procura generale in formato Word e PDF. Sono disponibili una versione predisposta come esempio per una procura notarile e una versione Word utilizzabile come base quando, per l’atto da compiere, non è richiesta una forma particolare.
I modelli sono fac simile e non moduli ufficiali. In particolare, compilare e firmare autonomamente il modello denominato “procura generale notarile” non lo trasforma in un atto notarile: quando è necessaria una determinata forma, la procura deve essere conferita rispettando i requisiti previsti per l’atto che il rappresentante dovrà compiere.
Fac Simile Procura Generale Word
Di seguito sono disponibili due modelli Word. Prima di scegliere la versione senza notaio è necessario verificare la forma richiesta per gli atti che il procuratore dovrà compiere.
Procura generale notarile Word
Il file può essere utilizzato come riferimento per individuare dati e poteri da indicare. Se occorre una procura notarile, il testo e la forma dell’atto devono essere verificati dal notaio.
Procura generale senza notaio Word
Questo fac simile può essere utilizzato come base quando i poteri conferiti riguardano atti per i quali la legge non richiede una forma incompatibile con una semplice procura privata. L’ampiezza dei poteri deve comunque essere indicata con precisione.
Fac Simile Procura Generale PDF
Il PDF disponibile è il fac simile della procura generale notarile. Anche in questo caso il documento costituisce soltanto un modello di riferimento e non sostituisce l’intervento del notaio quando questo è necessario. Per la versione senza notaio è disponibile il modello Word riportato sopra.
Differenza tra procura generale e procura speciale
La procura è l’atto con cui un soggetto, il rappresentato, attribuisce a un’altra persona, il rappresentante o procuratore, il potere di agire in suo nome. Secondo l’art. 1388 del Codice Civile, quando il rappresentante conclude un contratto in nome e nell’interesse del rappresentato e nei limiti dei poteri ricevuti, gli effetti si producono direttamente nei confronti del rappresentato.
La distinzione tra procura generale e speciale riguarda soprattutto l’ampiezza dei poteri conferiti:
- con la procura generale il rappresentante viene autorizzato a compiere una pluralità di atti o a occuparsi di un insieme più ampio di affari, nei limiti indicati nel documento;
- con la procura speciale il potere viene conferito per uno specifico atto o affare, come una determinata compravendita o altra operazione individuata nella procura.
La definizione di “generale” non significa che il procuratore possa automaticamente compiere qualsiasi atto senza limiti. Sono il contenuto della procura, la legge e la forma con cui è stata conferita a determinare concretamente i poteri esercitabili.
Quando l’esigenza riguarda un’operazione determinata è quindi preferibile utilizzare un documento specifico. Per esempio, per una compravendita immobiliare è disponibile il fac simile di procura speciale per vendita immobile.
Quando serve il notaio per la procura
La regola fondamentale è stabilita dall’art. 1392 del Codice Civile: la procura non ha effetto se non è conferita con le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve concludere.
Non esiste quindi una regola secondo cui ogni procura generale debba essere notarile, ma neppure è corretto ritenere che un fac simile firmato privatamente permetta di compiere indistintamente qualsiasi operazione. La forma deve essere valutata in relazione agli atti per i quali viene attribuito il potere di rappresentanza.
Quando la procura deve essere utilizzata per una compravendita immobiliare, un atto destinato alla stipula notarile, operazioni societarie o altre attività soggette a particolari requisiti formali, è opportuno sottoporre preventivamente il caso al notaio o al professionista che dovrà ricevere l’atto. Per una procura destinata specificamente alla vendita di un bene è disponibile anche il modello di procura a vendere.
Come compilare una procura generale
Il contenuto deve essere adattato ai poteri che si intendono realmente conferire. In un fac simile di procura generale è normalmente necessario indicare:
- nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza e dati identificativi del rappresentato;
- dati identificativi della persona nominata procuratore;
- elenco sufficientemente preciso dei poteri attribuiti;
- eventuali atti o operazioni espressamente esclusi;
- eventuali limiti di importo o altre condizioni nell’esercizio dei poteri;
- eventuale durata della procura o termine finale;
- eventuale facoltà di nominare sostituti, quando si intende concederla;
- luogo e data di conferimento;
- sottoscrizione e, quando richiesta, autenticazione o altra formalità prevista per l’atto.
Una procura generale attribuisce poteri potenzialmente molto ampi. Prima della firma è quindi importante evitare formulazioni generiche che concedano facoltà non realmente volute e individuare chiaramente eventuali limiti, soprattutto quando sono coinvolti beni immobili, somme di denaro, rapporti bancari o altri interessi patrimoniali rilevanti.
Differenza tra procura e mandato
La procura non deve essere confusa con il mandato. Con la procura viene attribuito il potere di rappresentanza nei confronti dei terzi. Il mandato è invece un contratto con cui una parte si obbliga a compiere uno o più atti giuridici per conto dell’altra.
I due rapporti possono coesistere: una persona può assumere con il mandato l’obbligo di svolgere un determinato incarico e ricevere contemporaneamente la procura necessaria per compiere gli atti in nome del mandante. Per regolare anche il rapporto tra le parti è disponibile il fac simile di mandato con rappresentanza.
Come utilizzare e consegnare la procura
Non esiste una modalità unica di consegna valida per qualsiasi operazione. Il soggetto davanti al quale il procuratore deve agire può chiedere di verificare l’esistenza e l’estensione dei suoi poteri. L’art. 1393 del Codice Civile prevede infatti che il terzo possa esigere dal rappresentante la giustificazione dei propri poteri e, quando la rappresentanza risulta da un atto scritto, una copia firmata.
Prima di utilizzare la procura con una banca, un’impresa, una Pubblica Amministrazione o un altro soggetto è quindi opportuno verificare le modalità richieste per quella specifica operazione. In presenza di un atto notarile occorre seguire le indicazioni del notaio sulla documentazione da produrre.
Revoca della procura
La procura può normalmente essere revocata o modificata dal rappresentato, ma non è sufficiente considerare la revoca come una questione esclusivamente interna tra rappresentato e procuratore. L’art. 1396 del Codice Civile stabilisce che le modificazioni e la revoca devono essere portate a conoscenza dei terzi con mezzi idonei; in mancanza, non sono opponibili ai terzi salvo che si provi che questi ne erano a conoscenza al momento della conclusione del contratto.
Le modalità concrete con cui procedere dipendono dalla forma della procura, dai soggetti con cui è stata utilizzata e dall’eventuale presenza di particolari forme di pubblicità. Per una procura notarile o destinata a operazioni di particolare rilevanza è quindi opportuno verificare con il notaio anche le formalità necessarie per la revoca.