In questa pagina sono disponibili un fac simile Word e un modello PDF editabile per documentare la compravendita di un motocoltivatore. La scrittura consente di identificare venditore e acquirente, descrivere con precisione la macchina e gli accessori, indicare prezzo, pagamento, consegna, stato d’uso e documentazione tecnica trasferita.
Il modello deve essere adattato soprattutto in base alla qualifica delle parti, una vendita tra privati segue le regole del Codice civile, mentre se il venditore è un professionista e l’acquirente un consumatore si applicano anche le tutele inderogabili del Codice del consumo.
Fac Simile Scrittura Privata Compravendita Motocoltivatore Word
La versione Word è indicata quando occorre modificare le clausole, descrivere difetti e segni di usura, specificare gli accessori compresi oppure adattare garanzia, pagamento e consegna alle condizioni effettivamente concordate.
Modello Scrittura Privata Compravendita Motocoltivatore PDF Editabile
Il PDF editabile può essere utilizzato quando la struttura del modello corrisponde all’accordo raggiunto e occorre principalmente completare i dati delle parti e della macchina. Se devono essere cambiate le condizioni della vendita è preferibile utilizzare il formato Word.
Quando Utilizzare la Scrittura Privata
Per la vendita di un normale bene mobile non registrato la forma scritta non è, in generale, necessaria per la validità del contratto, ma è particolarmente utile nel caso di un motocoltivatore usato. Permette infatti di provare quale macchina è stata ceduta, in quale stato, con quali accessori, a quale prezzo e quali documenti sono stati consegnati.
Se occorre un modello più generale per altre macchine è disponibile anche il contratto di vendita di attrezzature e macchinari usati.
Come Compilare il Contratto
La macchina deve essere identificata senza ambiguità. È opportuno riportare:
- venditore e acquirente, con nome o denominazione, codice fiscale o Partita IVA e indirizzo;
- marca, modello e matricola o numero di serie del motocoltivatore;
- anno di costruzione, se conosciuto;
- dati del motore, come marca, modello, matricola e potenza quando disponibili;
- accessori e attrezzature compresi nella vendita, come fresa, aratro, barra falciante o altri componenti;
- stato d’uso, indicando difetti, riparazioni, parti mancanti o anomalie conosciute;
- documentazione consegnata, come manuale, dichiarazione di conformità, documenti di manutenzione ed eventuali attestazioni relative alla sicurezza;
- prezzo e modalità di pagamento;
- data e luogo della consegna.
Fotografie della macchina e degli accessori possono essere allegate alla scrittura e sottoscritte dalle parti quando servono a documentare lo stato del bene al momento della vendita.
Macchina Usata e Documentazione di Sicurezza
La data di costruzione, da sola, non consente di stabilire con una formula unica quale documentazione debba accompagnare ogni motocoltivatore. Per le macchine immesse sul mercato nel regime della Direttiva 2006/42/CE, recepita in Italia dal D.Lgs. 17/2010, assumono rilievo la marcatura CE, la dichiarazione CE di conformità e le istruzioni previste dalla normativa applicabile. La disciplina generale sulla Direttiva macchine è riepilogata nella pagina ufficiale del Ministero delle Imprese e del Made in Italy sulla sicurezza dei prodotti.
Dal 20 gennaio 2027 la Direttiva 2006/42/CE sarà sostituita, salvo le disposizioni transitorie, dal Regolamento UE 2023/1230. Per una macchina usata occorre comunque fare riferimento alla disciplina applicabile quando il prodotto è stato immesso sul mercato o messo in servizio e alle eventuali modifiche rilevanti intervenute successivamente.
Per le attrezzature costruite o messe in servizio al di fuori della disciplina delle direttive di prodotto assume particolare importanza il D.Lgs. 81/2008. L’articolo 72 prevede che chi vende macchine rientranti in questa situazione attesti, sotto la propria responsabilità, la loro conformità ai requisiti di sicurezza dell’Allegato V. Non è quindi corretto sostituire questa verifica con una generica dichiarazione del costruttore o del rivenditore.
Il D.Lgs. 81/2008 vieta inoltre la vendita di attrezzature di lavoro non rispondenti alle disposizioni vigenti in materia di salute e sicurezza. La scrittura privata non può sanare una macchina non conforme attraverso una clausola con cui l’acquirente dichiara semplicemente di accettarla nello stato in cui si trova. Quando è necessaria un’attestazione specifica può essere consultato anche il fac simile di dichiarazione di conformità per macchine e attrezzature, verificando quale documento sia effettivamente richiesto nel caso concreto.
Garanzia nella Vendita tra Privati
Quando venditore e acquirente agiscono entrambi come privati non si applica la garanzia legale del Codice del consumo. Trovano invece applicazione gli articoli 1490 e seguenti del Codice civile. Il venditore deve garantire che il bene sia immune da vizi che lo rendano inidoneo all’uso cui è destinato o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.
In base all’articolo 1495, salvo un diverso termine previsto dalla legge o dalle parti, il compratore deve denunciare i vizi entro otto giorni dalla scoperta e l’azione si prescrive in un anno dalla consegna. La denuncia non è necessaria quando il venditore ha riconosciuto il vizio oppure lo ha occultato.
Tra privati la garanzia può essere limitata o esclusa contrattualmente, ma il patto non produce effetto se il venditore ha taciuto in mala fede i vizi della macchina. Per questo la formula visto e piaciuto non deve essere interpretata come un’esclusione automatica di qualsiasi futura responsabilità. È preferibile descrivere espressamente i difetti conosciuti e lo stato d’uso accettato dall’acquirente.
Vendita da Professionista a Consumatore
Se il motocoltivatore viene venduto da un professionista a una persona fisica che acquista per finalità estranee alla propria attività imprenditoriale o professionale, si applicano gli articoli 128 e seguenti del Codice del consumo.
La responsabilità del venditore per i difetti di conformità dura ordinariamente due anni dalla consegna. Per un bene usato le parti possono concordare un periodo più breve, ma non inferiore a un anno. In mancanza di una specifica riduzione concordata resta il termine ordinario di due anni.
La disciplina vigente non prevede più il vecchio obbligo generale del consumatore di denunciare il difetto entro due mesi dalla scoperta. I rimedi comprendono, secondo i presupposti stabiliti dalla legge, riparazione o sostituzione e, nei casi previsti, riduzione del prezzo o risoluzione del contratto. Le condizioni aggiornate sono illustrate nella pagina ufficiale del MIMIT sulla garanzia legale.
In questa situazione una clausola “visto e piaciuto” non può privare preventivamente il consumatore dei diritti inderogabili previsti dal Codice del consumo.
Prezzo e Pagamento
Nel contratto deve essere indicato il prezzo effettivamente concordato e se il pagamento avviene contestualmente alla firma oppure in un momento successivo. Una dichiarazione con cui il venditore attesta di avere già ricevuto l’intera somma deve essere lasciata nel documento soltanto quando il pagamento è realmente avvenuto.
Da gennaio 2023 è vietato trasferire denaro contante tra soggetti diversi quando il valore oggetto del trasferimento è complessivamente pari o superiore a 5.000 euro. Non è quindi corretto indicare come ammesso un pagamento in contanti di esattamente 5.000 euro. La violazione del limite espone alle sanzioni previste dalla normativa antiriciclaggio, ma non determina automaticamente la nullità della compravendita.
Per importi rilevanti il bonifico bancario consente di documentare con maggiore facilità pagamento, causale e data dell’operazione.
Consegna, Proprietà e Rischio
La consegna e il trasferimento della proprietà non coincidono necessariamente. Nella normale vendita di un bene determinato, come uno specifico motocoltivatore identificato dalla propria matricola, la proprietà si trasferisce per effetto del consenso delle parti, salvo che il contratto preveda diversamente.
Anche il rischio di perimento non passa quindi, in ogni caso, soltanto al momento della consegna. Se le parti vogliono che proprietà o rischio restino al venditore fino al pagamento integrale o al ritiro materiale, la clausola deve essere redatta in modo coerente con la disciplina applicabile.
La regola è diversa nelle vendite tra professionista e consumatore disciplinate dal Codice del consumo: il rischio della perdita o del danneggiamento del bene per causa non imputabile al venditore passa normalmente al consumatore quando quest’ultimo, o un terzo da lui designato, entra materialmente in possesso del bene, salve le specifiche regole relative al vettore scelto dal consumatore.
Registrazione della Scrittura
Il regime dell’imposta di registro dipende anche dalla qualifica del venditore e dal trattamento IVA della cessione. Non è corretto affermare che qualsiasi scrittura privata relativa alla vendita di un motocoltivatore sia soggetta a registrazione soltanto in caso d’uso.
Quando la vendita di un bene mobile è documentata da una scrittura privata formata tra soggetti che agiscono fuori dal campo IVA, come può avvenire nella compravendita tra due privati, l’atto rientra in linea generale tra i trasferimenti di beni mobili soggetti a registrazione in termine fisso ai sensi dell’articolo 2 della Tariffa, Parte I, allegata al D.P.R. 131/1986. L’aliquota prevista è del 3% e, per gli atti formati in Italia soggetti a registrazione in termine fisso, la richiesta deve essere effettuata entro trenta giorni.
Se invece la cessione è effettuata nell’esercizio di un’impresa ed è soggetta a IVA, opera il principio di alternatività tra IVA e imposta di registro e il trattamento della scrittura non autenticata deve essere determinato in base al contenuto concreto dell’atto. Prima della firma è quindi opportuno evitare clausole standard sulla registrazione valide indistintamente per vendite tra privati e vendite effettuate da imprese.
Firma e Documenti da Consegnare
Dopo la compilazione è opportuno predisporre due copie identiche della scrittura, farle sottoscrivere a entrambe le parti e allegare, quando disponibili, fotografie, manuale d’uso e manutenzione, documentazione di conformità, attestazioni di sicurezza e documenti relativi agli accessori trasferiti.
Se il motocoltivatore o una particolare configurazione con rimorchio o altre attrezzature dispone di documenti necessari per la circolazione, l’immatricolazione, l’omologazione o specifici adempimenti agricoli, la scrittura privata non li sostituisce. Prima della consegna devono quindi essere verificati separatamente gli eventuali adempimenti applicabili alla macchina concreta.