In questa pagina sono disponibili in formato Word e PDF due versioni del fac simile comunemente cercato come verbale di collaudo. Il modello è impostato come certificato di collaudo finale per gli interventi edilizi disciplinati dall’articolo 23 del D.P.R. 380/2001, relativo alla SCIA in alternativa al permesso di costruire. A lavori ultimati, il progettista o un tecnico abilitato utilizza questo documento per attestare la conformità dell’opera al progetto presentato.
Si tratta di un fac simile libero e non del modulo ufficiale di uno specifico Comune. Prima della presentazione è quindi necessario verificare la procedura e la modulistica dello Sportello Unico per l’Edilizia competente, soprattutto quando l’ente richiede un proprio modello o l’utilizzo di un portale telematico.
Fac Simile Certificato di Collaudo Finale Word
Il modello Word può essere utilizzato come traccia da completare con i dati del tecnico, gli estremi della pratica edilizia e le dichiarazioni relative alla conclusione e alla conformità dei lavori. Prima dell’utilizzo va verificato che il procedimento edilizio corrisponda a quello richiamato nel fac simile.
Fac Simile Certificato di Collaudo Finale PDF
Di seguito è disponibile anche il fac simile in formato PDF, da completare con i dati mancanti e utilizzare nel rispetto delle modalità previste dallo Sportello Unico competente.
Quando Utilizzare il Certificato di Collaudo Finale
L’articolo 23, comma 7, del D.P.R. 380/2001 prevede che, ultimato l’intervento, il progettista o un tecnico abilitato rilasci un certificato di collaudo finale da presentare allo Sportello Unico. Con questo documento viene attestata la conformità dell’opera al progetto presentato con la segnalazione certificata di inizio attività disciplinata dallo stesso articolo.
Contestualmente deve essere presentata la ricevuta dell’avvenuta variazione catastale conseguente alle opere realizzate oppure, quando le opere non hanno comportato modificazioni del classamento, la relativa dichiarazione. Il fac simile disponibile in questa pagina può quindi essere utilizzato come base quando la pratica rientra in questa procedura e lo Sportello Unico non impone un modello diverso.
Non deve invece essere considerato un certificato conclusivo valido indistintamente per qualsiasi SCIA, CILA o altro titolo edilizio. L’articolo 23 riguarda specificamente la SCIA in alternativa al permesso di costruire; per procedure differenti occorre verificare gli adempimenti previsti dalla disciplina applicabile e dalla modulistica regionale o comunale.
Come Compilare il Modello
La compilazione deve essere effettuata dal professionista che può sottoscrivere il certificato in relazione alla pratica edilizia interessata. Nel modello devono essere riportate con precisione le informazioni che permettono di collegare il certificato ai lavori effettivamente eseguiti.
- generalità, codice fiscale o partita IVA e dati professionali del tecnico;
- Ordine o Collegio professionale di appartenenza e relativi estremi di iscrizione;
- estremi della SCIA, compresi data, protocollo e numero della pratica;
- indicazione dell’impresa che ha eseguito i lavori e data di ultimazione;
- attestazione della conformità delle opere agli elaborati progettuali presentati;
- indicazione degli eventuali ulteriori collaudi o documenti tecnici pertinenti;
- documentazione relativa alla variazione catastale oppure dichiarazione che le opere non hanno modificato il classamento;
- luogo, data, firma e, quando previsto, timbro professionale.
La dichiarazione di conformità delle opere deve corrispondere alla situazione effettivamente realizzata. Se sono presenti difformità rispetto al progetto depositato, il certificato di collaudo finale non deve essere utilizzato come strumento per regolarizzarle: occorre prima verificare con il tecnico quale procedimento edilizio sia necessario.
Come Presentare il Certificato
Il certificato deve essere trasmesso allo Sportello Unico per l’Edilizia competente secondo il canale previsto dal Comune. La procedura può prevedere un portale telematico, modulistica comunale o altre modalità stabilite dall’ente. Se è disponibile una procedura ufficiale online, questa prevale sull’utilizzo autonomo del fac simile.
Alla pratica devono essere associati la documentazione catastale prevista dall’articolo 23, comma 7, e gli eventuali ulteriori allegati richiesti dal Comune o dalla normativa tecnica applicabile all’intervento. È opportuno conservare il certificato sottoscritto e la ricevuta o il protocollo che prova l’avvenuta presentazione.
Quale Modello di Collaudo Scegliere
Il certificato di collaudo finale collegato alla SCIA non coincide con il collaudo delle strutture. Quando occorre attestare la sicurezza strutturale nei casi previsti dall’articolo 67 del D.P.R. 380/2001, è necessario fare riferimento al modello di verbale di collaudo statico e alla relativa procedura tecnica.
Anche il collaudo di un impianto costituisce un documento distinto. Per le verifiche relative a un impianto elettrico è disponibile il fac simile di verbale di collaudo impianto elettrico. Il modello presente in questa pagina non sostituisce inoltre il collaudo tecnico-amministrativo previsto per i lavori pubblici, né la segnalazione certificata di agibilità o le dichiarazioni e certificazioni richieste dalla normativa specifica sugli impianti.