In questa pagina sono disponibili un modello Word e un PDF per richiedere il doppio della caparra confirmatoria quando risulta inadempiente la parte che l’ha ricevuta. Il fac simile è particolarmente utile nei contratti preliminari di compravendita, ma può essere adattato ad altri rapporti nei quali sia stata effettivamente pattuita e versata una caparra confirmatoria. […]
Compravendita immobiliare
In questa sezione trovi modelli e fac simile relativi alla compravendita di case, terreni e altri beni immobili. La raccolta comprende proposte di acquisto, contratti preliminari, dichiarazioni, ricevute, verbali di consegna e comunicazioni utili nei rapporti tra venditore, acquirente, intermediari e professionisti.
Prima di utilizzare un modello verifica con attenzione l’identità delle parti, i dati catastali, il titolo di provenienza, il prezzo, le modalità di pagamento, la caparra, i termini per il rogito e le condizioni sospensive. La documentazione deve inoltre tenere conto della situazione urbanistica, catastale, ipotecaria ed energetica dell’immobile.
Fac Simile Rinuncia al Diritto di Prelazione Acquisto Immobile Word e PDF
In questa pagina mettiamo a disposizione un modello di rinuncia al diritto di prelazione sull’acquisto di un immobile in formato Word e PDF. Il documento è destinato al soggetto che, dopo avere ricevuto le informazioni sulla vendita e sulle relative condizioni, intende dichiarare espressamente di non esercitare la prelazione. Il PDF disponibile è formulato per […]
Fac Simile Posticipo Data Rogito Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un modello Word e un PDF editabile per formalizzare l’accordo con cui venditore e acquirente posticipano la data del rogito prevista nel contratto preliminare. Il Word è indicato quando occorre personalizzare le clausole; il PDF è adatto a una proroga semplice che lasci invariati gli altri accordi. Entrambi i documenti […]
Fac Simile Perizia Stima Immobile Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un fac simile di perizia di stima immobiliare in formato Word e un modello PDF editabile. Entrambi propongono una struttura per determinare il probabile valore di mercato di un immobile, basata principalmente sul confronto con immobili simili. Quando la valutazione deve essere utilizzata per una banca, un tribunale, un notaio, […]
Modello Proposta di Acquisto Immobiliare tra Privati Vincolata al Mutuo Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un modello Word e un PDF editabile di proposta di acquisto immobiliare tra privati subordinata all’ottenimento del mutuo. Il documento permette di indicare l’immobile, il prezzo, i pagamenti, il termine per l’accettazione e la condizione sospensiva relativa al finanziamento. Si tratta di fac simile liberi, non di moduli ufficiali. La […]