In questa pagina sono disponibili un fac simile Word e un modello PDF di lettera di intenti per l’acquisto di un immobile. Il documento può essere utilizzato quando acquirente e venditore vogliono fissare i punti principali di una trattativa, prevedere verifiche sull’immobile ed eventualmente disciplinare obblighi specifici, senza necessariamente concludere già un contratto preliminare. La […]
Compravendita immobiliare
In questa sezione trovi modelli e fac simile relativi alla compravendita di case, terreni e altri beni immobili. La raccolta comprende proposte di acquisto, contratti preliminari, dichiarazioni, ricevute, verbali di consegna e comunicazioni utili nei rapporti tra venditore, acquirente, intermediari e professionisti.
Prima di utilizzare un modello verifica con attenzione l’identità delle parti, i dati catastali, il titolo di provenienza, il prezzo, le modalità di pagamento, la caparra, i termini per il rogito e le condizioni sospensive. La documentazione deve inoltre tenere conto della situazione urbanistica, catastale, ipotecaria ed energetica dell’immobile.
Modello Datio in Solutum Immobiliare Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un fac simile di datio in solutum immobiliare in formato Word e un modello PDF. Il documento costituisce una traccia per l’accordo con cui il creditore accetta il trasferimento di un immobile in luogo della prestazione originariamente dovuta, normalmente il pagamento di una somma di denaro. Visto che l’operazione comporta […]
Fac Simile Risoluzione Contratto Preliminare di Compravendita Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un fac simile Word e un modello PDF editabile per formalizzare lo scioglimento di un contratto preliminare di compravendita. Il documento è particolarmente adatto quando promittente venditore e promissario acquirente concordano di non procedere più alla stipula del contratto definitivo e vogliono regolare per iscritto le conseguenze dell’accordo. Se lo […]
Fac Simile Denuncia Vizi Occulti Immobile Comprato Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un fac simile Word e un modello PDF editabile per denunciare al venditore la presenza di vizi occulti scoperti dopo l’acquisto di un immobile. La lettera serve a descrivere formalmente i difetti riscontrati, documentarne la scoperta e riservarsi i rimedi previsti dalla legge. Il modello è rivolto principalmente all’acquirente che […]
Modello Mandato a Vendere Immobile Word e PDF
In questa pagina sono disponibili un fac simile Word e un modello PDF editabile di mandato a vendere un immobile. Il documento può essere utilizzato come base per disciplinare l’incarico con cui il proprietario affida a un mandatario attività finalizzate alla vendita, stabilendo poteri, durata, compenso, eventuale esclusiva e modalità di cessazione del rapporto. Il […]