In questa pagina mettiamo a disposizione un fac simile scrittura privata per vendita terreno agricolo Word e PDF da scaricare e compilare.
Si tratta di un modello che può essere utilizzato come esempio per scrivere una scrittura privata per vendita terreno agricolo.
Scrittura Privata per Vendita Terreno Agricolo
Sei in procinto di acquistare o vendere un terreno agricolo e hai sentito parlare di scrittura privata? Se non sai come orientarti ed è la prima volta che ti relazioni con questo termine, sei nel posto giusto, in questa guida ti spieghiamo che cos’è la scrittura privata per vendita di terreno agricolo e come e quando utilizzarla. Il mondo degli atti di compravendita può essere talvolta poco pratico e difficile da conoscere a fondo, ma con un minimo sforzo può permetterti di risparmiare tempo e denaro che destineresti altrimenti, ad agenzie così come a consulenti. Sei pronto per conoscere più da vicino questo strumento di compravendita?
Per scrittura privata si intende molto semplicemente un atto sottoscritto da due parti che assume valore davanti alla legge in base a quanto contenuto nell’articolo 2702 del Codice Civile. In poche parole, la scrittura privata è a tutti gli effetti un contratto tra privati il quale deve essere scritto e firmato dai soggetti interessati, i quali possono dovere regolare transazioni economiche come
-vendita di terreni agricoli
-vendita di immobili
-ordini di forniture
-altre transazioni
Come potrai immaginare, tuttavia, per rendere un atto valido sono necessari alcuni passaggi. Per iniziare, è bene sapere che la scrittura privata ha quasi sempre valore legare immediato, ad esclusione di alcuni casi espressamente previsti dalla legge. In alcuni casi, infatti, tale atto non ha valore legale ma necessita sempre e comunque di atto notarile: un esempio in questo senso è quello legato alle donazioni.
Per dare un completo valore legale alla scrittura privata sono necessarie due operazioni
-il riconoscimento, effettuabile tramite processo civile, sia in maniera esplicita che in maniera tacita
-l’autenticazione, che si pone in essere nel momento in cui si richiede l’attestazione, da parte di un ufficio notarile o di un pubblico ufficiale, del riconoscimento del fatto che la stipula della scrittura privata sia avvenuta in presenza di questi ultimi.
Grazie a questa operazione, la scrittura privata assumerà pieno valore davanti alla legge, in quanto con l’autenticazione viene anche riconosciuta e posta come certa la data della stipula.
Se stai pensando di compilare in autonomia una scrittura privata per vendita terreno agricolo, puoi prendere spunto da questo schema
-Inserisci nel tuo documento tutti i dati personali del venditore
-Inserisci nel tuo documento tutti i dati personali del acquirente
Dopo aver indicato con precisione i dati di entrambi i soggetti coinvolti, inserisci una dicitura standard come si conviene e si stipula quanto segue.
A questo punto, potrai copiare questo paragrafo, inserendo i dati corretti all’interno dei campi vuoti
Il sig. ………. ,con tutti gli obblighi e le garanzie di legge , promette di vendere al sig. ………. , che per se e/o persona/e o società’ che si riserva di nominare o associare in sede di definitivo, promette di acquistare , il seguente immobile , posto in comune di ……………… , e precisamente
appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie di metri quadri …. , da frazionarsi , a cura e spese del venditore , in data anteriore alla stipula dell’atto pubblico di compravendita , da un appezzamento di maggior consistenza , distinto in C.T. del comune di ……….al foglio n. .. particella n… , Il tutto come meglio specificato , delimitato e contornato in rosso , nella planimetria che controfirmata dalle parti e’ parte integrale della presente scrittura privata.
Dopo avere specificato la natura del contratto infine, indica il comune di appartenenza del terreno, le intenzioni della parte venditrice e la promessa di vendita, che richiederà di indicare la cifra complessiva di vendita e il regolamento del pagamento. Concludi il documento con il luogo di sottoscrizione, la data e le firme delle parti coinvolte.
Anche se è vero che la legge italiana permette di concludere una compravendita di terreno agricolo attraverso una scrittura privata come quella indicata nei paragrafi precedenti, il consiglio è, in caso di dubbi, quello di rivolgersi a professionisti del settore, anche solo per una breve revisione.
Modello Scrittura Privata per Vendita Terreno Agricolo Word e PDF
Il fac simile scrittura privata per vendita terreno agricolo Word e PDF può essere scaricato e compilato con i dati mancanti seguendo le indicazioni fornite in precedenza.
