In questa pagina mettiamo a disposizione un modello di scrittura privata da scaricare e spieghiamo a cosa serve questo particolare tipo di documento.
Si tratta di un fac simile che può essere utilizzato come esempio per una scrittura privata.
Modelli di Scrittura Privata Word
Scrittura privata per vendita
Il primo modello può essere utilizzato come base per formalizzare la vendita di un bene tra privati, indicando le parti, il bene ceduto, il prezzo, le modalità di pagamento e le eventuali condizioni concordate.
Scrittura privata per prestito
Il secondo modello è destinato a un prestito tra privati e può essere personalizzato indicando la somma consegnata, le modalità e i termini di restituzione e l’eventuale presenza di interessi. Per una trattazione specifica è disponibile anche il fac simile di contratto di prestito tra privati.
Modello Scrittura Privata PDF Editabile
Di seguito è possibile trovare un modello scrittura privata semplice PDF editabile da compilare inserendo i dati mancanti.
Cos’è una scrittura privata
La scrittura privata è un documento sottoscritto da una o più parti per documentare dichiarazioni, accordi, obblighi o operazioni tra soggetti privati. Può essere utilizzata, per esempio, per una compravendita di beni mobili, un prestito, un accordo economico o un riconoscimento di debito.
Non è però corretto affermare in modo generale che una scrittura privata sia vincolante soltanto tra le parti e priva di effetti verso qualsiasi terzo. Gli effetti nei confronti dei terzi dipendono dal tipo di atto, dalla data opponibile, dall’eventuale registrazione o trascrizione e dalle specifiche norme applicabili.
Allo stesso modo, non tutte le operazioni possono essere formalizzate efficacemente mediante un semplice fac simile. Per determinati atti la legge richiede una particolare forma oppure sono necessari ulteriori adempimenti.
Valore probatorio della scrittura privata
L’art. 2702 del Codice civile stabilisce che la scrittura privata fa piena prova, fino a querela di falso, della provenienza delle dichiarazioni da chi l’ha sottoscritta quando la firma è riconosciuta dalla persona contro cui il documento viene prodotto oppure è legalmente considerata riconosciuta.
Se una firma apposta su una scrittura privata semplice viene formalmente disconosciuta in giudizio, chi intende utilizzare il documento può doverne chiedere la verificazione secondo le regole processuali applicabili. È quindi impreciso ridurre la differenza tra documento autenticato e non autenticato alla semplice affermazione che uno sia “valido” e l’altro debba essere dimostrato vero.
Non è inoltre corretto affermare che una firma poco leggibile sia automaticamente invalida. Ciò che assume rilievo è la riconducibilità della sottoscrizione al soggetto che l’ha apposta, fermo restando che per un documento destinato a essere utilizzato come prova è opportuno identificare chiaramente le parti.
Scrittura privata autenticata e non autenticata
La scrittura privata semplice viene sottoscritta dalle parti senza autenticazione da parte di un pubblico ufficiale.
Nella scrittura privata autenticata, invece, il notaio o altro pubblico ufficiale autorizzato attesta che la sottoscrizione è stata apposta in sua presenza dopo avere accertato l’identità della persona che firma, secondo quanto previsto dall’art. 2703 del Codice civile.
L’autenticazione riguarda quindi la sottoscrizione e l’identità del firmatario: non significa semplicemente che il pubblico ufficiale certifica la convenienza dell’accordo o la volontà sostanziale delle parti in ogni suo aspetto.
Data certa e registrazione
La data indicata dalle parti sulla scrittura privata semplice non è automaticamente opponibile ai terzi. L’art. 2704 del Codice civile disciplina i casi nei quali la data della scrittura privata non autenticata diventa certa nei confronti dei terzi; tra questi rientra la registrazione del documento.
Registrare una scrittura privata non è però sempre facoltativo né sempre obbligatorio. Dipende dalla natura dell’atto. Alcuni contratti devono essere registrati entro termini stabiliti dalla legge, mentre per altri la registrazione può assumere rilievo soltanto in determinate circostanze.
Non è quindi corretto indicare per qualsiasi scrittura privata una procedura unica basata necessariamente sul modello 69, su due copie cartacee e su un determinato numero di marche da bollo. L’Agenzia delle Entrate utilizza oggi procedure diverse a seconda dell’atto, compreso il servizio RAP per alcune tipologie di atti privati. Le modalità aggiornate possono essere verificate nella sezione dell’Agenzia delle Entrate dedicata alla registrazione degli atti.
Come compilare una scrittura privata
Il contenuto varia in base all’accordo, ma in un fac simile generico è normalmente utile indicare:
- dati identificativi delle parti;
- oggetto dell’accordo descritto con precisione;
- eventuali importi, prezzi o somme dovute;
- modalità e termini di pagamento o di esecuzione;
- eventuali obblighi assunti dalle parti;
- durata dell’accordo, quando prevista;
- eventuali condizioni, garanzie o clausole rilevanti;
- luogo e data della sottoscrizione;
- firma delle parti.
Quando il documento riguarda un bene, è opportuno inserirne gli elementi necessari a identificarlo senza ambiguità. Per una vendita di automobile, per esempio, è preferibile utilizzare il modello specifico per la vendita di auto tra privati, che consente di indicare i dati del veicolo e le condizioni della cessione.
Quando un fac simile generico non è sufficiente
La scrittura privata può essere utilizzata in moltissime situazioni, ma la forma richiesta cambia in base all’operazione. Un modello generico non dovrebbe quindi essere adattato indiscriminatamente a qualsiasi atto.
Particolare attenzione è necessaria, per esempio, per atti relativi a immobili o diritti immobiliari, procure, trasferimenti soggetti a pubblicità nei registri, operazioni societarie e altri atti per i quali la legge impone requisiti specifici. Una semplice scrittura privata non autenticata può inoltre non costituire titolo idoneo per determinati adempimenti pubblicitari.
Se l’obiettivo è soltanto formalizzare un accordo non riconducibile ai due modelli disponibili in questa pagina, può essere più adatto il fac simile di accordo tra le parti, da personalizzare in funzione del rapporto concreto.
Per accordi di valore elevato, operazioni immobiliari, obbligazioni particolarmente rilevanti o situazioni nelle quali sono in gioco diritti di terzi, è opportuno verificare preventivamente la forma richiesta e gli eventuali obblighi di registrazione, autenticazione o trascrizione.