In questa pagina mettiamo a disposizione un fac simile scrittura privata vendita motore marino editabile da compilare e stampare.
Si tratta di un fac simile che può essere utilizzato come esempio di scrittura privata vendita motore marino.
Scrittura Privata Vendita Motore Marino
La scrittura privata che disciplina la vendita di un motore marino è un contratto di compravendita tra privati avente a oggetto un bene mobile registrabile solo in via di fatto, attraverso i suoi documenti tecnici e la matricola di fabbrica, ma non soggetto, a differenza di un’imbarcazione immatricolata, a pubblica trascrizione. Il riferimento normativo generale resta l’articolo 1470 del codice civile, secondo cui il venditore trasferisce la proprietà del bene e il compratore corrisponde il prezzo, mentre la forma scritta, nonostante non sia richiesta ad substantiam, è altamente consigliata per fissare in modo certo i patti e far decorrere i termini di garanzia.
Occorre come prima cosa individuare con precisione le parti e il motore. Nel preambolo vanno quindi indicati nome, cognome, codice fiscale e luogo di domicilio di entrambe le persone coinvolte, specificando se qualcuno agisce nell’esercizio di un’attività professionale (circostanza che renderebbe applicabile il Codice del consumo). La descrizione tecnica del propulsore deve riportare marca, modello, numero di serie punzonato sul monoblocco, anno di costruzione, potenza nominale in kW/CV e tipo di alimentazione. A tali dati è buona prassi allegare copia della “dichiarazione di potenza” rilasciata dal costruttore o dal suo rappresentante: si tratta del documento obbligatorio per qualsiasi motore destinato alla nautica da diporto, senza il quale non è possibile intestare la polizza di responsabilità civile o far valere l’idoneità all’installazione. Se il propulsore è stato immesso sul mercato dopo il 18 gennaio 2017, la parte venditrice dovrà consegnare anche la dichiarazione UE di conformità alla direttiva 2013/53/UE, attestante il rispetto dei limiti sulle emissioni gassose e acustiche, pena la responsabilità per vizi di diritto ex articolo 1487 c.c. La citazione esplicita di tali documenti nel corpo della scrittura, con la formula si consegnano contestualmente, evita contestazioni sulla completezza della dotazione e assicura al compratore la possibilità di richiederne un duplicato in caso di smarrimento
Il centro negoziale è il prezzo, che può essere versato in un’unica soluzione o in più tranches. La clausola sul pagamento deve specificare modalità (bonifico bancario intestato al cedente, assegno circolare, altro mezzo tracciabile) e termine. È opportuno inserire l’avvertenza che il trasferimento della proprietà avviene solo a saldo corrisposto, così da subordinare la consegna della eventuale seconda chiave elettronica e dei libretti di manutenzione al buon fine del pagamento.
Un altro snodo essenziale è la disciplina della consegna: data, luogo e stato del motore. Poiché i propulsori hanno componenti che degradano con il tempo, si raccomanda di prevedere nel contratto un verbale di collaudo, anche sintetico, che descriva la prova al banco o in mare, menzionando pressioni d’olio, temperature di esercizio e giri massimo motore. Tale verbale consente di delimitare gli obblighi di garanzia: l’articolo 1490 c.c. impone al venditore di assicurare che la cosa sia esente da vizi che la rendano inidonea all’uso o ne diminuiscano il valore in modo sensibile; il patto contrario è inefficace se i vizi taciuti sono stati dolosamente occultati. Spesso le parti inseriscono la clausola visto e piaciuto per escludere successive pretese. La giurisprudenza chiarisce però che tale formula non opera quando il vizio era occulto o conosciuto dal venditore in malafede; inoltre perde efficacia se il venditore professionale vende al consumatore, perché le tutele di cui al d.lgs. 206/2005 sono inderogabili. È quindi preferibile sostituire la clausola con un’espressione più articolata che accerti l’esecuzione di un test funzionale congiunto e limiti la garanzia ai soli difetti non individuabili con l’ordinaria diligenza di un acquirente medio.
Per la denuncia dei vizi il codice civile prevede il duplice termine di otto giorni dalla scoperta e di un anno dalla consegna in caso di vendita tra privati; nel contratto si può stabilire che la denuncia avvenga con raccomandata o PEC da inviarsi entro otto giorni dalla scoperta, mantenendo così un elemento di certezza documentale. Una scrittura che richiama espressamente gli articoli 1495 e seguenti facilita, se necessario, la tutela giudiziale e consente la richiesta di riduzione del prezzo o di risoluzione del contratto.
La scrittura privata acquista data certa solo se registrata o autenticata: per i beni mobili la registrazione non è obbligatoria, ma risulta utile per far valere la proprietà verso terzi o agli effetti fiscali. Presso l’Agenzia delle Entrate l’imposta di registro applicata agli atti di natura dichiarativa è di 200 euro in misura fissa; la registrazione si esegue presentando il modello 69 oppure il modello RLI allo sportello o tramite l’intermediario abilitato, allegando due copie del contratto firmato. Se l’atto contiene una caparra o un acconto prezzo, sull’importo pagato si applica l’aliquota dello 0,5 per cento; la stessa imposta verrà scomputata da quella dovuta sull’eventuale successivo atto pubblico che recepisse il trasferimento del motore insieme all’imbarcazione.
Ulteriore aspetto da considerare è la responsabilità per evizione, cioè l’ipotesi in cui il compratore perda la proprietà perché il bene risulta rubato o gravato da pignoramento: il venditore è tenuto, a norma dell’articolo 1483 c.c., a garantire il pacifico godimento. Per ridurre il rischio, la prassi nautica suggerisce di richiedere al cedente una dichiarazione sostitutiva di atto notorio attestante la lecita provenienza del propulsore e l’assenza di rivendicazioni di terzi; a maggior tutela, l’acquirente può indicare nella scrittura che parte del prezzo resta sospensivamente condizionato all’esito negativo delle verifiche presso le autorità di pubblica sicurezza.
Sotto il profilo operativo, le parti possono allegare un prospetto di manutenzione eseguita: cambi olio, girante pompa acqua, cinghia distribuzione, ore di moto captate dalla centralina, eventuali interventi straordinari. Descrivere tali elementi nella scrittura serve a dimostrare la diligenza del proprietario uscente e, se redatto con veridicità, può valere quale dichiarazione circa le caratteristiche qualitative promesse, ai sensi dell’articolo 1497 c.c. Qualora il motore sia ancora coperto da garanzia commerciale del costruttore, il cedente deve consegnare il certificato di garanzia timbrato all’atto dell’acquisto originario; la scrittura privata dovrà prevedere la cessione, senza costi aggiuntivi, di tale garanzia al nuovo intestatario.
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