In questa pagina mettiamo a disposizione un modello di scrittura privata per vendita trattore agricolo tra privati Word e PDF da compilare e stampare.
Come Compilare un Contratto di Vendita di Trattore Agricolo tra Privati
Gli agricoltori che intendono vendere attrezzature o macchinari agricoli datati devono prestare attenzione a diverse normative, sia in termini di sicurezza che per quanto concerne la corretta gestione fiscale, in particolare per l’IVA.
Per quanto riguarda le norme di sicurezza, è fondamentale essere consapevoli che la vendita di trattori agricoli che non rispettano le normative vigenti è categoricamente proibita. Questo divieto è stabilito dal Decreto Legislativo 81/2008, noto come Testo Unico sulla Sicurezza, che stabilisce regole stringenti per la cessione di macchinari ed attrezzature. L’obiettivo è prevenire la circolazione di attrezzature potenzialmente pericolose per gli utilizzatori.
Il decreto specifica che la vendita, il noleggio o il comodato d’uso di attrezzature di lavoro non conformi ai requisiti di sicurezza previsti dall’articolo 70 sono severamente vietati e soggetti a sanzioni significative. Per esempio, la vendita di un trattore che non soddisfi i Requisiti Essenziali di Sicurezza, RE, può esporre il venditore a sanzioni che vanno dall’arresto da tre a sei mesi fino a multe tra i 10.000 e i 40.000 euro, come stabilito dall’articolo 57, comma 2, del D.Lgs. 81/2008.
Oltre alle sanzioni penali, il venditore potrebbe essere ritenuto responsabile per qualsiasi incidente o infortunio causato dall’uso di macchinari non a norma. Inoltre, il contratto di vendita potrebbe essere dichiarato nullo per illiceità dell’oggetto, come previsto dagli articoli 1346 e 1418 del Codice Civile. In questo caso, il venditore sarebbe obbligato a rimborsare l’intero importo all’acquirente, che avrebbe anche il diritto di richiedere un risarcimento per eventuali danni.
Se si intende vendere un vecchio trattore che non soddisfa i requisiti di sicurezza, le opzioni sono limitate: è possibile cederlo come rottame per demolizione, impedendone l’ulteriore utilizzo, oppure è possibile ricondizionarlo per renderlo conforme alle normative vigenti. Qualsiasi altra forma di cessione, inclusi il comodato o il prestito, richiede che l’atto sia accompagnato da un’autocertificazione che attesti la conformità dei macchinari alle disposizioni legislative e regolamentari in materia di salute e sicurezza sul lavoro, come indicato dall’articolo 23, comma 1, del D. Lgs. 81/2008.
La vendita di beni strumentali da parte di un produttore agricolo che opera in regime IVA speciale, come definito dall’art. 34 del D.P.R. 633/72, ha specifiche implicazioni fiscali.
Quando un produttore agricolo in regime IVA speciale vende un bene strumentale precedentemente utilizzato nella propria attività, deve assoggettare la cessione ad IVA. In questo caso, l’imposta è dovuta per intero, poiché la cessione del bene strumentale non rientra tra le operazioni per le quali è ammessa la detrazione forfettaria.
Se l’acquisto è effettuato da un agricoltore in regime di esonero ex art. 34, comma 6, del D.P.R. 633/72, l’obbligo della fatturazione ricade sull’acquirente non in regime di esonero. Quest’ultimo deve emettere un’autofattura con l’applicazione dell’aliquota IVA propria del bene. Questa procedura è confermata dalle Risoluzioni del Ministero n. 384076/1981 e n. 450313/1992, che stabiliscono che il cessionario, in caso di acquisto di beni strumentali usati, è obbligato ad emettere autofattura con distinta indicazione dell’imposta, la quale è detraibile. Una copia dell’autofattura deve essere fornita al produttore agricolo cedente.
Se la vendita avviene a favore di un soggetto non titolare di Partita IVA, che non necessita del carico UMA per il carburante agevolato, è sufficiente cancellare l’iscrizione UMA del mezzo e restituire le targhe prima di procedere alla vendita. In questo caso, al momento della vendita, è necessario emettere una regolare fattura, indicando i dati dell’acquirente (compreso il Codice Fiscale), i dettagli del trattore (incluso il numero di telaio), applicando l’aliquota IVA ordinaria del 22%.
È importante notare che i trattori senza targa UMA non possono circolare sulle strade pubbliche. Però, se l’acquirente hobbista intende utilizzare il trattore esclusivamente all’interno del proprio fondo, non ci sono restrizioni legali a riguardo.
Il contratto di vendita di un trattore agricolo tra privati deve includere diverse informazioni essenziali per garantire che sia completo, chiaro e legalmente valido. Ecco un riepilogo delle informazioni che dovrebbero essere incluse
-Identificazione delle Parti: Il contratto deve iniziare con l’identificazione completa delle parti coinvolte, ovvero il venditore e l’acquirente. Questo include i loro nomi completi, luoghi e date di nascita, indirizzi di residenza e codici fiscali.
-Oggetto della Vendita: Una descrizione dettagliata del trattore che viene venduto. Questo dovrebbe includere la marca, il modello, il numero di targa, il numero di telaio, la potenza (espressa in kW) e i chilometri percorsi.
-Condizioni di Vendita: Una dichiarazione che il trattore è venduto “nello stato di fatto e di diritto in cui si trova”, con l’acquirente che dichiara di aver visionato il bene e di accettarlo nelle sue attuali condizioni.
-Prezzo e Modalità di Pagamento: L’importo concordato per la vendita e le modalità di pagamento (contanti, assegno circolare, bonifico bancario, ecc.).
-Dichiarazioni del Venditore: Il venditore deve dichiarare che il trattore è libero da gravami, ipoteche, vincoli o privilegi e che possiede tutti i documenti necessari per la vendita, inclusi il libretto di circolazione, il libretto di manutenzione e la copia dell’ultimo bollo pagato.
-Garanzia: Specificare le disposizioni relative alla garanzia, in particolare per quanto riguarda eventuali vizi occulti o difetti, facendo riferimento all’art. 1490 del Codice Civile italiano.
-Firme: Il contratto deve essere firmato da entrambe le parti in presenza di testimoni, se necessario, e redatto in duplice copia, una per ciascuna parte.
-Data e Luogo: Indicare la data e il luogo in cui il contratto viene firmato.
Queste informazioni assicurano che il contratto sia chiaro, completo e fornisca una documentazione adeguata dell’accordo di vendita per entrambe le parti.
Fac Simile Vendita Trattore Agricolo tra Privati Word e PDF
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